PROGRAMMA

Milano – mercoledì 18 aprile 2018
(ore 9.00 – 13.30 / 14.00 – 17.00)


Il volto delle garanzie e dei finanziamenti alle imprese dopo l’Accordo ABI-Confindustria del 12 febbraio 2018
– autonomia negoziale fra sicurezza del credito e celerità nell’attuazione della tutela del finanziatore
– L. n. 119/2016 e impatto sul sistema delle garanzie nei finanziamenti alle imprese
– trasferimenti immobiliari sospensivamente condizionati e art. 48-bis T.U.B.
– accordo ABI-Confindustria: imprese destinatarie e loro status finanziario
– Gruppo di Lavoro sull’approfondimento tecnico delle tematiche oggetto dell’Accordo
– Forbearance del Regolamento UE n. 227/2015
Prof. Avv. Alberto Marchese


La nozione e la costituzione di un rapporto di convivenza di fatto
– D.Lgs. n. 72/2016 e disciplina del Capo I-bis del Titolo VI del T.U.B.
– obblighi di diligenza, correttezza e trasparenza del finanziatore e dell’intermediario del credito
– annunci pubblicitari, informativa e obblighi precontrattuali
– principio di sana e prudente gestione nell’istruttoria bancaria e verifica del merito creditizio
– valutazione degli immobili ai fini della concessione del credito garantito da ipoteca
– servizi di consulenza dei professionisti indipendenti
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri


L’evoluzione del divieto del patto commissorio nei rapporti interprivatistici
– norme imperative, ordine pubblico e ratio del divieto di patto commissorio
– evoluzione del divieto e prime applicazioni pratiche: vendite condizionate a scopo di garanzia
– art. 2744 c.c. e contratto di sale and lease back
– clausole di salvaguardia contro il rischio di applicazione del divieto
Prof. Avv. Alessio Reali


Il moderno patto marciano nel finanziamento alle imprese
– trasferimento di beni immobili sospensivamente condizionato all’inadempimento del debitore
– nuovi contratti banca-impresa e rinegoziazione a “condizioni di favore” per le imprese finanziate
– rapporti tra trasferimento sospensivamente condizionato ed ipoteca nei finanziamenti già garantiti
– applicabilità della nuova regola marciana nelle procedure di esecuzione forzata
– surrogazione nei finanziamenti e la clausola di trasferimento condizionato
Avv. Remo Tarolli


Il patto marciano e l’inadempimento del consumatore
– debiti outstanding e procedure di gestione dei rapporti tra banche e consumatori in difficoltà
– rapporti tra art. 120-quinquiesdecies T.U.B. e disciplina del credito fondiario
– inadempimento del consumatore e individuazione del debito residuo
– consulenza al consumatore per la stipulazione del contratto con clausola marciana
– criteri di stima del valore del bene bene costituito in garanzia
– restituzione o trasferimento del bene oggetto di garanzia ai fini dell’estinzione del debito
– diritto del consumatore all’eccedenza
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri


I contratti di finanziamento garantiti dal trasferimento immobiliare. Le modalità del “sospensivamente condizionato”?
– tipologie di inadempimento: gravità dell’inadempimento (art. 1453 ss.), inadempimento “qualificato” previsto
dalle novelle (art. 48-bis e 120-quinquiesdecies) e autonomia privata
– relazione giurata, arbitraggio del terzo e possibilità di contestazione
– vendita per soggetto specializzato individuato consensualmente dalle parti e conferifibilità di una procura
– previsione congiunta delle conseguenze della mancata vendita dell’immobile
– disciplina pattizia degli interessi moratori
– clausole per l’integrale estinzione del debito e liberatoria dell’impresa
– inserimento della nuova clausola marciana nei casi di contestuale concessione di ipoteca
– transtipicità delle clausole di esdebitazione?
Notaio Rosario Franco


Il ruolo del notaio nei moderni finanziamenti con patto marciano
– stipula del patto a favore delle imprese in sede di conclusione del contratto di finanziamento alle imprese
– consulenza notarile ai consumatori al fine della valutazione di convenienza del patto marciano
– atto ricognitivo dell’inadempimento del sovvenuto
– avveramento della condizione sospensiva di inadempimento dell’imprenditore
– notaio quale mandatario irrevocabile a vendere
– possibili formulazioni della clausola marciana ed iscrizione ipotecaria
– problemi di trascrizione del trasferimento condizionato
Notaio Fabio Gaspare Pantè


QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al gruppo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.