Best practice nei finanziamenti Real Estate

Giovedì 7 Febbraio 2022
Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 - 16.30)

Real Estate Financing in italia tra finanziamenti “tradizionali” bancari e strutture innovative
- finanziamenti Real Estate nel nuovo contesto regolamentare bancario
- nuovi modelli di Direct Lending
- finanziamenti ai fondi immobiliari
- best practice per il security package
Avv. Carmine Oncia

La cartolarizzazione immobiliare quale strumento di lending
- novità normative e fiscali sullo schema della cartolarizzazione immobiliare
- nuovo strumento di finanziamento Real Estate
- impatto nella prassi del settore finanziario e immobiliare
- possibili applicazioni anche sulla base dell’esperienza estera
Avv. Carmine Oncia
Avv. Elena Cannazza

Vantaggi e svantaggi nell’accesso alle fonti alternative di debito
- banche, compagnie assicurative e fondi di credito
- esperienza nel mercato estero e domestico
- limitazioni presenti nel settore domestico
Avv. Corrado Angelelli

I Secured Bond
- prestiti obbligazionari garantiti come fonte alternativa di liquidità
- evoluzione della normativa di riferimento e relativa documentazione contrattuale
- soggetti coinvolti nei prestiti obbligazionari
- asset oggetto di security package e confronto con il security package nelle c.d. cartolarizzazioni immobiliari
Prof. Avv. Andrea Giannelli

I finanziamenti Real Estate e le strutture innovative in Italia e all’estero
- nuovi players di mercato
- evoluzione del mercato italiano e confronto con
l’esperienza in altri paesi UE e USA
- finanziamento immobiliare sostenibile - il Green Loan
- gap e soluzioni nel mercato dei finanziamenti immobiliari
Dott.ssa Francesca Galante

I regimi fiscali a confronto
- regime fiscale applicabile ai finanziamenti Real Estate erogati da lender domestici e lender esteri
- regime fiscale in materia di cartolarizzazioni (separazione patrimoniale e neutralità fiscale)
- regime fiscale e contabile della SPV immobiliare
- regime fiscale dei titoli di debito e delle eventuali garanzie che assistono il prestito
Dott. Giovanni Bandera

QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al grupo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

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