I finanziamenti nel settore immobiliare

Webinar - temi fiscali attuali

interessi passivi per il borrower
interessi attivi per il lender derivanti da finanziamenti immobiliari
esenzione da ritenuta per i finanziamenti a medio-lungo termine
imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio-lungo termine
finanziamento immobiliare e i veicoli di cartolarizzazione

Programma

Martedì 11 Ottobre 2022
Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 – 16.00)

 

Gli interessi passivi per il borrower: la deducibilità tra norme interne e prospettive UE
deduciblità ai fini IRES in base al ROL (art. 96 TUIR)
– deducibilità integrale per i finanziamenti immobiliari
– disallineamenti da ibridi (ATAD2) e deduzione di interessi passivi
– proposta di Direttiva UE 2022/0154 Debt-Equity Bias Reduction Allowance
Dott. Francesco Mantegazza

 

Gli interessi attivi per il lender derivanti da finanziamenti immobiliari
– interessi attivi nell’IRES e nell’IRAP
– ritenuta alla fonte con aliquota del 26%
– aliquota ridotta nelle Convenzioni internazionali contro le doppie imposizioni
– esenzione da ritenuta per i finanziamenti a medio-lungo termine
Dott.ssa Giulia Bighignoli

 

L’esenzione da ritenuta per i finanziamenti a medio-lungo termine: casi e osservazioni
orientamento attuale dell’Agenzia delle Entrate
Lender residente nell’UE e subparticipation agreement (Risposta n. 423 del 24 ottobre 2019)
– finanziamento erogato da partnership UK (Risposta n. 125 del 24 febbraio 2021)
finanziamento erogato tramite holding intermedia (Risposta n. 569 del 30 agosto 2021)
Avv. Sara Mancinelli

 

L’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio-lungo termine
– fiscalità indiretta dei finanziamenti a medio-lungo termine e delle relative garanzie
– requisito della durata del finanziamento “a medio-lungo termine”
– cessione dei crediti e dei contratti di finanziamento nell’ambito dell’imposta sostitutiva
– operazioni di finanziamento strutturate come prestiti obbligazionari
Dott. Gabriele Paladini

 

Casi relativi all’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio-lungo termine
– applicabilità dell’imposta sostitutiva ai rifinanziamenti
– clausole di rimborso anticipato facoltativo
– clausole di rimborso anticipato obbligatorio (mandatory prepayment)
– finanziamento dell’IVA sull’acquisizione immobiliare (c.d. linea IVA)
Avv. Luca Di Nunzio

 

Il finanziamento immobiliare e i veicoli di cartolarizzazione
senior notes di cartolarizzazione e la società di cartolarizzazione immobiliare
– esenzione da ritenuta per i finanziamenti a medio-lungo termine
– linea IVA e società di cartolarizzazione immobiliare
– SPV lending
Avv. Carlo Galli

 

QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al grupo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

Relatori
Dott.ssa Giulia Bighignoli

Senior Associate
Chiomenti

Avv. Luca Di Nunzio

Partner
AndPartners Tax and Law Firm

Avv. Carlo Galli

Partner
Clifford Chance

Avv. Sara Mancinelli

Counsel
Clifford Chance

Dott. Francesco Mantegazza

Managing Partner
Fivelex Studio Legale e Tributario

Dott. Gabriele Paladini

Counsel
Chiomenti

Responsabile di progetto
Avv. Massimo Jorio

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    Se non desidera ricevere informazioni via e-mail relative ai servizi ed alle iniziative future di Convenia chiamare lo 011.889004 oppure scrivere una mail a info@convenia.it

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    Il pagamento va effettuato tramite bonifico bancario intestato a:

    Convenia srl
    Via San Massimo 12 | 10123 Torino
    c/o BANCO BPM Spa – FILIALE DI TORINO 16
    IBAN: IT 65 S 05034 01017 000000000135

    Il link per scaricare i contenuti acquistati sarà inviato alla mail indicata nel modulo di acquisto una volta ricevuto il pagamento; è possibile inviare all’indirizzo info@convenia.it la distinta del pagamento effettuato per ricevere il materiale prima dell’accredito effettivo della quota versata.

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    In ottemperanza alle vigenti normative in tema di commercio online, il Cliente ha 14 giorni – a partire dalla ricezione dei contenuti acquistati – per esercitare il proprio diritto di recesso.
    Per fare ciò, è sufficiente inviare una raccomandata A/R o una mail all’indirizzo info@convenia.it, indicando i propri dati personali e le modalità per l’accredito del rimborso.
    Tale diritto non può in alcun modo essere esercitato se è già avvenuto, anche solo parzialmente, il download dei contenuti acquistati.

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    Tale invio avverrà unicamente a seguito della ricezione, da parte di Convenia, dell’intero pagamento del convegno acquistato.
    Per ulteriori informazioni, invitiamo a consultare la sezione dedicata alle risposte sulle modalità di partecipazione e svolgimento degli eventi Convenia.

    Hai dei dubbi? Leggi COME PARTECIPARE

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    AVV. MATTEO ROSSOMANDO
    Equity Partner Studio Legale Weigmann

    Convenia aggiorna sempre il modo di fare formazione e costituisce ormai un punto di riferimento del mercato

    PAUL RENDA
    CEO Miller Group

    La qualità della formazione è alla base dei percorsi professionali moderni. In Convenia lo hanno capito da tempo riuscendo ad intercettare le esigenze del mercato.

    AVV. ELENA ROSSIGNOLI
    Responsabile Servizio Affari Societari e Legali Pitagora S.p.a.

    Io e le Colleghe della mia direzione seguiamo con interesse e piacere gli eventi di Convenia, su temi giuridici di attualità e rilievo, con relatori di alto livello ed un’efficiente organizzazione.

    DOTT. EMANUELE MARTINO
    Financial Analyst and Corporate Finance Advisor Teda Advisors

    Partecipo da anni ai corsi di Convenia e ne apprezzo da sempre l’approccio innovativo e il puntuale aggiornamento formativo.

    AVV. PAOLO MELLI
    Avvocato del Foro di Reggio Emilia

    Convenia rappresenta il referente privilegiato per la mia esigenza di continuo aggiornamento professionale e un’occasione di proficuo confronto con colleghi preparati, in un reciproco scambio di know-how.

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