I nuovi marciani

Milano – giovedì 11 aprile 2019
(ore 9.00 – 13.00 / 14.30 - 17.00)

Gli strumenti di garanzia dei finanziamenti nell’attuale scenario economico
- mercato del credito, soggetti finanziatori e soggetti finanziati
- fonti normative in materia di attività di erogazione del credito alle imprese e ai consumatori
- autonomia privata fra sicurezza del credito e celerità nell’attuazione della tutela del finanziatore
- mutui ipotecari, mutui fondiari, mutui di scopo, mutui ai consumatori
– dalla riscossione coattiva ai meccanismi di autotutela satisfattiva del creditore
Prof. Notaio Raffaele Lenzi

I finanziamenti nel credito immobiliare ai consumatori
- obblighi di diligenza, correttezza e trasparenza del finanziatore e dell’intermediario del credito
- annunci pubblicitari, informativa e obblighi precontrattuali
- principio di sana e prudente gestione nell’istruttoria bancaria e verifica del merito creditizio
- valutazione degli immobili ai fini della concessione del credito garantito da ipoteca
Prof. Avv. Daniele Maffeis

Il patto marciano e l’inadempimento del consumatore
- rapporti tra art. 120-quinquiesdecies T.U.B. e disciplina del credito fondiario
- inadempimento del consumatore e individuazione del debito residuo
- servizi di consulenza al consumatore di professionisti indipendenti e stipulazione della clausola marciana
- criteri di stima del valore del bene costituito in garanzia
- restituzione o trasferimento del bene oggetto di garanzia ai fini dell’estinzione del debito
- regola marciana e diritto del consumatore all’eccedenza
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri

La redazione dei contratti di finanziamento alle imprese garantiti dal trasferimento condizionato di beni immobili
- problemi esegetici connessi all’art. 48-bis T.U.B.
- limitazioni e possibili deroghe della responsabilità patrimoniale del debitore
- disciplina pattizia dell’inadempimento, della mancata vendita e degli interessi di mora
- divieto di patto commissorio e regola marciana
- surrogazione nei finanziamenti e clausola di trasferimento condizionato
- relazione giurata, arbitraggio del terzo e contestazione
Prof. Notaio Rosario Franco

Il ruolo del notaio nei moderni finanziamenti con patto marciano
- stipula del patto a favore delle imprese in sede di conclusione del contratto di finanziamento alle imprese
- consulenza notarile ai consumatori al fine della valutazione di convenienza del patto marciano
- atto ricognitivo dell’inadempimento del sovvenuto
- avveramento della condizione sospensiva di inadempimento dell’imprenditore
- notaio quale mandatario irrevocabile a vendere
- possibili formulazioni della clausola marciana ed iscrizione ipotecaria
- problemi di trascrizione del trasferimento condizionato
Prof. Notaio Enrico Mazzoletti

Il prestito vitalizio ipotecario e la regola marciana
- prestito vitalizio ipotecario come nuovo tipo di contratto di accesso al credito
- ruolo della proprietà del sovvenuto e funzione dell’ipoteca
- poteri di alienazione e disposizione della banca
- rimborso del prestito, mandato ex lege e regola marciana
- rapporti fra creditore ed eredi del soggetto finanziato
Prof. Avv. Arturo Maniaci

Gli strumenti di tutela coattiva del credito bancario
- riforme dell’espropriazione forzata e nuovi poteri del creditore bancario
- concorso fra tutele convenzionali e tutele esecutive del credito bancario
- strumenti di tutela del debitore sovvenuto
- opposizione all’esecuzione, agli atti esecutivi e agli atti di escussione delle garanzie reali
- atti di disposizione patrimoniale a titolo gratuito del pignoramento revocatorio
Prof. Avv. Alberto Tedoldi

QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI
Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al gruppo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

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