La fiscalità immobiliare: prassi dell’Agenzia delle Entrate e giurisprudenza

Giovedì 27 Maggio 2021
Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 - 17.00)

L’Iva sulle operazioni immobiliari
- fabbricati abitativi: l’indetraibilità dell’Iva su acquisiti e ristrutturazioni
- regime Iva della cessione di fabbricati in corso di costruzione
- cessione di fabbricato “cielo terra” e identificazione del corrispettivo ai fini dell’Iva
- separazione delle attività ai fini Iva nella prassi recente dell’Agenzia delle Entrate
Avv. Luca Di Nunzio

Le riorganizzazioni immobiliari nelle imposte di registro, ipotecaria e catastale
- riforma dell’art. 20 DPR 131/1986 sull’interpretazione degli atti
- sentenze della Corte Costituzionale 158/2020 e 39/2021
- riqualificazione degli atti nella giurisprudenza recente e nelle pronunce dell’Agenzia delle Entrate
- operazioni di riorganizzazione nel settore immobiliare e abuso del diritto
Avv. Andrea Di Dio

Le compravendite immobiliari: temi attuali nelle imposte indirette sui trasferimenti di immobili
-  “valore venale in comune commercio” quale base imponibile
- rettifica del valore della compravendita da parte dell’Agenzia delle Entrate
- giurisprudenza recente in materia di “valore venale in comune commercio”
- agevolazione per l’acquisto di interi fabbricati da ristrutturare
Dott. Stefano Corbara

I profili fiscali dell’attività delle società immobiliari
- rivalutazione di fabbricati e terreni nei diversi settori immobiliari
- esenzione da ritenuta per i dividendi distribuiti da società residenti a OICR UE (Legge di Bilancio 2021)
- esenzione da ritenuta per gli interessi su finanziamenti a medio-lungo termine erogati a società residenti
- operazioni di riorganizzazione (fusioni, scissioni) e abuso del diritto
Avv. Christoff Filippo Cordiali

La nuova società di cartolarizzazione immobiliare nella prassi recente dell’Agenzia delle Entrate
- società di cartolarizzazione immobiliare nella riforma della L. n. 130/1999
- regime fiscale dell’attività immobiliare e dei titoli emessi dalla società di cartolarizzazione
- risposta all’Interpello dell’Agenzia delle Entrate n. 132 del 2 marzo 2021
- focus sul regime Iva dell’attività immobiliare della società di cartolarizzazione
Dott. Gabriele Paladini 

Fondi e Sicaf immobiliari: questioni fiscali aperte e prospettive
- qualificazione del fondo immobiliare come “impresa di costruzione e ristrutturazione” nell’Iva
- fondi immobiliari e agevolazioni fiscali (art. 7 Decreto Crescita, bonus edilizi e trasferibilità dei bonus agli acquirenti degli immobili)
- fondi e Sicaf immobiliari nell’Iva: soggettività passiva e rapporti con la SGR, temi di attualità sulla separazione delle attività e gruppo Iva
- agevolazione in materia di imposte ipotecaria e catastale per OICR immobiliari: (in)compatibilità con il diritto UE
Dott. Francesco Mantegazza

QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al grupo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

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