La fiscalità immobiliare: prassi dell’Agenzia delle Entrate e giurisprudenza

Webinar - questioni attuali sulla fiscalità delle operazioni immobiliari

Iva e altre imposte indirette sulle operazioni immobiliari
abuso del diritto nell’imposta di registro
profili fiscali delle società immobiliari
cartolarizzazione immobiliare e prassi dell’Agenzia delle Entrate
Fondi e Sicaf immobiliari

Programma

Giovedì 27 Maggio 2021
Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 – 17.00)

 

L’Iva sulle operazioni immobiliari
– fabbricati abitativi: l’indetraibilità dell’Iva su acquisiti e ristrutturazioni
– regime Iva della cessione di fabbricati in corso di costruzione
– cessione di fabbricato “cielo terra” e identificazione del corrispettivo ai fini dell’Iva
– separazione delle attività ai fini Iva nella prassi recente dell’Agenzia delle Entrate
Avv. Luca Di Nunzio

 

Le riorganizzazioni immobiliari nelle imposte di registro, ipotecaria e catastale
– riforma dell’art. 20 DPR 131/1986 sull’interpretazione degli atti
– sentenze della Corte Costituzionale 158/2020 e 39/2021
– riqualificazione degli atti nella giurisprudenza recente e nelle pronunce dell’Agenzia delle Entrate
– operazioni di riorganizzazione nel settore immobiliare e abuso del diritto
Avv. Andrea Di Dio

 

Le compravendite immobiliari: temi attuali nelle imposte indirette sui trasferimenti di immobili
–  “valore venale in comune commercio” quale base imponibile
– rettifica del valore della compravendita da parte dell’Agenzia delle Entrate
– giurisprudenza recente in materia di “valore venale in comune commercio”
– agevolazione per l’acquisto di interi fabbricati da ristrutturare
Dott. Stefano Corbara

 

I profili fiscali dell’attività delle società immobiliari
– rivalutazione di fabbricati e terreni nei diversi settori immobiliari
– esenzione da ritenuta per i dividendi distribuiti da società residenti a OICR UE (Legge di Bilancio 2021)
– esenzione da ritenuta per gli interessi su finanziamenti a medio-lungo termine erogati a società residenti
– operazioni di riorganizzazione (fusioni, scissioni) e abuso del diritto
Avv. Christoff Filippo Cordiali

 

La nuova società di cartolarizzazione immobiliare nella prassi recente dell’Agenzia delle Entrate
– società di cartolarizzazione immobiliare nella riforma della L. n. 130/1999
– regime fiscale dell’attività immobiliare e dei titoli emessi dalla società di cartolarizzazione
– risposta all’Interpello dell’Agenzia delle Entrate n. 132 del 2 marzo 2021
– focus sul regime Iva dell’attività immobiliare della società di cartolarizzazione
Dott. Gabriele Paladini 

 

Fondi e Sicaf immobiliari: questioni fiscali aperte e prospettive
– qualificazione del fondo immobiliare come “impresa di costruzione e ristrutturazione” nell’Iva
– fondi immobiliari e agevolazioni fiscali (art. 7 Decreto Crescita, bonus edilizi e trasferibilità dei bonus agli acquirenti degli immobili)
– fondi e Sicaf immobiliari nell’Iva: soggettività passiva e rapporti con la SGR, temi di attualità sulla separazione delle attività e gruppo Iva
– agevolazione in materia di imposte ipotecaria e catastale per OICR immobiliari: (in)compatibilità con il diritto UE
Dott. Francesco Mantegazza


QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al grupo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

Relatori
Dott. Stefano Corbara

Senior Associate
Gatti Pavesi Bianchi Ludovici  

Avv. Christoff Filippo Cordiali

Senior Associate
Bonelli Erede 

Avv. Andrea Di Dio

Partner
DLA Piper 

Avv. Luca Di Nunzio

Partner
AndPartners Tax and Law Firm

Dott. Francesco Mantegazza

Equity Partner
Fivelex Studio Legale e Tributario 

Dott. Gabriele Paladini

Counsel
Chiomenti

Responsabile di progetto
Avv. Massimo Jorio

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    Equity Partner Studio Legale Weigmann

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    PAUL RENDA
    CEO Miller Group

    La qualità della formazione è alla base dei percorsi professionali moderni. In Convenia lo hanno capito da tempo riuscendo ad intercettare le esigenze del mercato.

    AVV. ELENA ROSSIGNOLI
    Responsabile Servizio Affari Societari e Legali Pitagora S.p.a.

    Io e le Colleghe della mia direzione seguiamo con interesse e piacere gli eventi di Convenia, su temi giuridici di attualità e rilievo, con relatori di alto livello ed un’efficiente organizzazione.

    DOTT. EMANUELE MARTINO
    Financial Analyst and Corporate Finance Advisor Teda Advisors

    Partecipo da anni ai corsi di Convenia e ne apprezzo da sempre l’approccio innovativo e il puntuale aggiornamento formativo.

    AVV. PAOLO MELLI
    Avvocato del Foro di Reggio Emilia

    Convenia rappresenta il referente privilegiato per la mia esigenza di continuo aggiornamento professionale e un’occasione di proficuo confronto con colleghi preparati, in un reciproco scambio di know-how.

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