La nuova direttiva mutui

MILANO, GIOVEDÌ 12 DICEMBRE 2013
(ore 9.00 – 13.00 / 14.30 - 18.00)
Le novità della Direttiva comunitaria sul credito ipotecario: finalità e obiettivi
- ambito di applicazione della Direttiva
- mutui e tutela dei consumatori
- casa come bene di consumo?
- prestiti al consumo per ristrutturazione dell’immobile: analogie e differenze
- tutele per i consumatori già esistenti nella disciplina nazionale dei mutui
- tempi di recepimento della Direttiva
Prof. Avv. Pietro Sirena

Le nuove regole sulla pubblicità e l’informativa precontrattuale
- regolamentazione delle informazioni contenute nella pubblicità relativa ai contratti di credito garantiti da ipoteca
- prospetto informativo europeo standardizzato (ESIS) e calcolo del TAEG “normalizzato”
- rischio di cambio per crediti denominati in valuta estera
- politiche retributive per il personale, incentivi ai dipendenti, budget e tutela dei consumatori
- pubblicità e difesa del consumatore dalle pratiche scorrette
Avv. Pierluigi Oliva

La valutazione del merito creditizio del consumatore
- istruttoria come analisi del merito creditizio e non come funzione della garanzia ipotecaria
- valutazione della propensione al rimborso
- nozione di prestito responsabile
- Direttiva sul credito ai consumatori e scelte compiute
- errore nella valutazione del merito di credito e sorte del mutuo
- funzione della garanzia
Dott. Luca Bonzanini

Le valutazioni immobiliari in funzione della sottoscrizione del contratto di credito
- adeguatezza della valutazione
- rischio del mercato immobiliare
- strumenti di tutela della banca
- ipoteca
Avv. Antonio Petraglia

L’impatto della Direttiva sul processo di recupero dei crediti
- mutui, conti correnti, assicurazioni
- fase anteriore al pignoramento e ragionevole grado di tolleranza del creditore
- prestito responsabile e recupero del credito
- eccezioni opponibili dal mutuatario
- disciplina del sovraindebitamento: collegamenti o contrasti?
Avv. Antonio Petraglia

Mutui e “cross-selling”: la vendita aggregata o abbinata di altri prodotti
- informazioni al mutuatario
- disciplina attuale
- criteri di legittimità della pratica
- orientamenti dell’ABF
- disciplina dell’IVASS
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri

Il mutuo e le clausole particolari. Il diritto di ripensamento. Il recesso e l’estinzione anticipata
- diritto di ripensamento: limiti di applicazione
- recesso: le operazioni di credito ai consumatori e la disciplina del mutuo
- estinzione anticipata: la disciplina nazionale vigente
- estinzione anticipata e compenso per la banca
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri

QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI
Al fine di consentire l'approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all'indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al gruppo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell'ambito del convegno.

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