L’IVA nel settore immobiliare: casi e questioni attuali

Webinar - orientamenti recenti di giurisprudenza e prassi dell’Agenzia delle Entrate

diversi regimi Iva applicabili al settore dell’edilizia
investimento nel settore residenziale
nuove tipologie di fabbricati: student housing, RSA e senior living
fondi immobiliari e IVA: l’orientamento attuale dell’Agenzia delle Entrate
appalti e responsabilità ai fini IVA

Programma

Giovedì 25 Novembre 2021
Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.30 - 16.00)

 

L’IVA nel settore edile: temi attuali
- qualificazione degli interventi edilizi rilevanti ai fini del regime IVA della cessione di fabbricati
- nozione di impresa di costruzione/ristrutturazione ai fini IVA (Risposta a interpello n. 736/2021)
- regime IVA della cessione di fabbricati “in corso di costruzione” e “in corso di ristrutturazione”
- fabbricati da demolire (c.d. collabenti): profili IVA
Avv. Luca Di Nunzio

 

Appalti e IVA: regimi applicabili e profili sanzionatori
- applicazione di aliquote agevolate e esecuzione di lavori soggetti ad aliquote differenti
- reverse charge negli appalti e nei subappalti e relativa erronea attuazione: sanzioni applicabili
- split payment di cui all’art.17-ter del D.P.R. 633/1972
- regime sanzionatorio connesso allo split paymentin capo all’impresa appaltatrice
Dott. Andrea Brambilla

 

Le operazioni nel settore residenziale: profili IVA di cessione e locazione di immobili abitativi
- aliquote agevolate (4% e 10%) e cessione di fabbricati abitativi
- c.d. fabbricati Tupini e senior livin
- cessioni “complesse” di immobili abitativi
- nuove forme di locazione di immobili abitativi (student housing, locazioni con servizi)
Avv. Christoff Filippo Cordiali

 

L’investimento in immobili abitativi: la detrazione dell’IVA
- detrazione dell’IVA sull’acquisto di immobili abitativi
- concetto di impresa di costruzione/ristrutturazione ai fini della detrazione dell’IVA
- limiti alla detrazione dell’IVA e potenziale incompatibilità con il diritto dell’UE
- eccezioni all’indetraibilità tra giurisprudenza e prassi dell’Agenzia delle Entrate
Dott. Francesco Mantegazza

 

Gli OICR immobiliari (fondi e Sicaf) nel sistema dell’IVA
- SGR quale soggetto passivo IVA per le operazioni dei fondi immobiliari
- soggettività passiva IVA della Sicaf immobiliare (Risposta a interpello n. 74/2020)
- confronto tra SGR e gestore estero (GEFIA UE) rispetto all’IVA di fondi e Sicaf
- crediti IVA degli OICR e sostituzione della SGR (Risposte n. 124/2020 e 339/2020)
Dott. Gabriele Paladini

 

I profili IVA delle operazioni immobiliari effettuate dagli OICR (fondi e Sicaf)
- OICR e concetto di impresa di costruzione/ristrutturazione ai fini IVA – Interazioni con le norme speciali in materia di imposte dirette e indirette
- detrazione dell’IVA sull’acquisto di terreni e fabbricati da parte di un OICR e procedure di rimborso
- rilevanza ai fini IVA della cessione di immobili effettuata tra fondi gestiti dalla medesima SGR
- separazione delle attività ex art. 36, comma 3, DPR 633/1972 (Risposta n. 608/2020)
Avv. Sara Mancinelli


QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al grupo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

Relatori
Dott. Andrea Brambilla

Managing Associate
Fivelex Studio Legale e Tributario

Avv. Christoff Filippo Cordiali

Senior Counsel
Bonelli Erede

Avv. Luca Di Nunzio

Partner
AndPartners Tax and Law Firm

Avv. Sara Mancinelli

Counsel
Clifford Chance

Dott. Francesco Mantegazza

Managing Partner
Fivelex Studio Legale e Tributario

Dott. Gabriele Paladini

Counsel
Chiomenti

Responsabile di progetto
Avv. Massimo Jorio

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    Equity Partner Studio Legale Weigmann

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    PAUL RENDA
    CEO Miller Group

    La qualità della formazione è alla base dei percorsi professionali moderni. In Convenia lo hanno capito da tempo riuscendo ad intercettare le esigenze del mercato.

    AVV. ELENA ROSSIGNOLI
    Responsabile Servizio Affari Societari e Legali Pitagora S.p.a.

    Io e le Colleghe della mia direzione seguiamo con interesse e piacere gli eventi di Convenia, su temi giuridici di attualità e rilievo, con relatori di alto livello ed un’efficiente organizzazione.

    DOTT. EMANUELE MARTINO
    Financial Analyst and Corporate Finance Advisor Teda Advisors

    Partecipo da anni ai corsi di Convenia e ne apprezzo da sempre l’approccio innovativo e il puntuale aggiornamento formativo.

    AVV. PAOLO MELLI
    Avvocato del Foro di Reggio Emilia

    Convenia rappresenta il referente privilegiato per la mia esigenza di continuo aggiornamento professionale e un’occasione di proficuo confronto con colleghi preparati, in un reciproco scambio di know-how.

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