Nuovi patti marciani e garanzie dopo l’accordo ABI-confindustria

LE NUOVE FORME DI FINANZIAMENTO ALLE IMPRESE E AI CONSUMATORI

Programma

Milano – mercoledì 18 aprile 2018
(ore 9.00 – 13.30 / 14.00 - 17.00)


Il volto delle garanzie e dei finanziamenti alle imprese dopo l’Accordo ABI-Confindustria del 12 febbraio 2018
- autonomia negoziale fra sicurezza del credito e celerità nell’attuazione della tutela del finanziatore
- L. n. 119/2016 e impatto sul sistema delle garanzie nei finanziamenti alle imprese
- trasferimenti immobiliari sospensivamente condizionati e art. 48-bis T.U.B.
- accordo ABI-Confindustria: imprese destinatarie e loro status finanziario
- Gruppo di Lavoro sull’approfondimento tecnico delle tematiche oggetto dell’Accordo
- Forbearance del Regolamento UE n. 227/2015
Prof. Avv. Alberto Marchese


La nozione e la costituzione di un rapporto di convivenza di fatto
- D.Lgs. n. 72/2016 e disciplina del Capo I-bis del Titolo VI del T.U.B.
- obblighi di diligenza, correttezza e trasparenza del finanziatore e dell’intermediario del credito
- annunci pubblicitari, informativa e obblighi precontrattuali
- principio di sana e prudente gestione nell’istruttoria bancaria e verifica del merito creditizio
- valutazione degli immobili ai fini della concessione del credito garantito da ipoteca
- servizi di consulenza dei professionisti indipendenti
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri


L’evoluzione del divieto del patto commissorio nei rapporti interprivatistici
- norme imperative, ordine pubblico e ratio del divieto di patto commissorio
- evoluzione del divieto e prime applicazioni pratiche: vendite condizionate a scopo di garanzia
- art. 2744 c.c. e contratto di sale and lease back
- clausole di salvaguardia contro il rischio di applicazione del divieto
Prof. Avv. Alessio Reali


Il moderno patto marciano nel finanziamento alle imprese
- trasferimento di beni immobili sospensivamente condizionato all’inadempimento del debitore
- nuovi contratti banca-impresa e rinegoziazione a “condizioni di favore” per le imprese finanziate
- rapporti tra trasferimento sospensivamente condizionato ed ipoteca nei finanziamenti già garantiti
- applicabilità della nuova regola marciana nelle procedure di esecuzione forzata
- surrogazione nei finanziamenti e la clausola di trasferimento condizionato
Avv. Remo Tarolli


Il patto marciano e l’inadempimento del consumatore
- debiti outstanding e procedure di gestione dei rapporti tra banche e consumatori in difficoltà
- rapporti tra art. 120-quinquiesdecies T.U.B. e disciplina del credito fondiario
- inadempimento del consumatore e individuazione del debito residuo
- consulenza al consumatore per la stipulazione del contratto con clausola marciana
- criteri di stima del valore del bene bene costituito in garanzia
- restituzione o trasferimento del bene oggetto di garanzia ai fini dell’estinzione del debito
- diritto del consumatore all’eccedenza
Prof. Avv. Fabrizio Maimeri


I contratti di finanziamento garantiti dal trasferimento immobiliare. Le modalità del “sospensivamente condizionato”?
- tipologie di inadempimento: gravità dell’inadempimento (art. 1453 ss.), inadempimento “qualificato” previsto
dalle novelle (art. 48-bis e 120-quinquiesdecies) e autonomia privata
- relazione giurata, arbitraggio del terzo e possibilità di contestazione
- vendita per soggetto specializzato individuato consensualmente dalle parti e conferifibilità di una procura
- previsione congiunta delle conseguenze della mancata vendita dell’immobile
- disciplina pattizia degli interessi moratori
- clausole per l’integrale estinzione del debito e liberatoria dell’impresa
- inserimento della nuova clausola marciana nei casi di contestuale concessione di ipoteca
- transtipicità delle clausole di esdebitazione?
Notaio Rosario Franco


Il ruolo del notaio nei moderni finanziamenti con patto marciano
- stipula del patto a favore delle imprese in sede di conclusione del contratto di finanziamento alle imprese
- consulenza notarile ai consumatori al fine della valutazione di convenienza del patto marciano
- atto ricognitivo dell’inadempimento del sovvenuto
- avveramento della condizione sospensiva di inadempimento dell’imprenditore
- notaio quale mandatario irrevocabile a vendere
- possibili formulazioni della clausola marciana ed iscrizione ipotecaria
- problemi di trascrizione del trasferimento condizionato
Notaio Fabio Gaspare Pantè


QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al gruppo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

Relatori
Notaio Rosario Franco

Notaio in Sesto San Giovanni

Prof. Avv. Fabrizio Maimeri

Ordinario di Diritto dei Mercati Finanziari
Università Guglielmo Marconi di Roma
Componente ABF, Collegio di Napoli

Prof. Avv. Alberto Marchese

Professore a contratto di
Diritto Civile
Università di Messina

Notaio Fabio Gaspare Pantè

Notaio in Milano

Prof. Avv. Alessio Reali

Professore Aggregato di Istituzioni di Diritto Privato
Università di Castellanza – LIUC

Avv. Remo Tarolli

Studio Legale Tarolli
Trento

Responsabile di progetto
Avv. Massimo Jorio

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    Responsabile Servizio Affari Societari e Legali Pitagora S.p.a.

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    Financial Analyst and Corporate Finance Advisor Teda Advisors

    Partecipo da anni ai corsi di Convenia e ne apprezzo da sempre l’approccio innovativo e il puntuale aggiornamento formativo.

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    Avvocato del Foro di Reggio Emilia

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