Webinar - Rigenerazione urbana: gli incentivi fiscali

Superbonus 110%, Ecobonus e altre agevolazioni fiscali per il rinnovamento degli edifici

quadro normativo di riferimento
requisiti soggettivi e oggettivi degli incentivi
applicazione degli incentivi a società, fondi e Sicaf
cessione dei crediti: asseverazione e visto di conformità
responsabilità del cedente e del cessionario
profili tributari dei crediti d’imposta
prospettiva delle banche nell’acquisto dei crediti d’imposta

Programma

3 - 4 Febbraio 2021

Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 – 17.00)

 

PRIMA GIORNATA
Mercoledì 3 Febbraio 2021
(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 – 17.00)

 

Il quadro delle misure fiscali di incentivazione dell’attività edilizia per la rigenerazione urbana
- finalità perseguite dal Legislatore tributario
- incentivi fiscali per la riqualificazione energetica e sismica del patrimonio edilizio
- detrazione fiscale, credito d’imposta o sconto in fattura (Ecobonus, Sisma Bonus, Bonus Facciate, Superbonus 110%)
- incentivi fiscali per l’acquisto di interi fabbricati da ristrutturare (art. 7 D.L. 34/2019, convertito in L. 58/2019)
Dott. Francesco Mantegazza

 

Ecobonus, Bonus Facciate, Sisma Bonus e Superbonus 110%
- requisiti soggettivi per Ecobonus, Bonus Facciate, Sisma Bonus
- requisiti soggettivi per il Superbonus 110%
- Circolari Agenzia delle Entrate n. 24/2020 e n. 30/2020
- giurisprudenza tributaria VS prassi dell’Agenzia delle Entrate
Dott. Daniele Cazzulani

 

Gli incentivi fiscali e i requisiti degli interventi edilizi
- interventi edilizi per la riqualificazione energetica e sismica del patrimonio immobiliare
- requisiti degli immobili ai fini del Superbonus 110%
- irrilevanza della tipologia di immobile ai fini dell’Ecobonus, del Bonus Facciate e del Sisma Bonus
- quantificazione del beneficio fiscale e cumulo dei benefici previsti da diversi bonus
Avv. Luca Di Nunzio

 

L’applicazione dei bonus fiscali per il real estate a società e fondi immobiliari
- applicazione di Ecobonus, Bonus Facciate, Sisma Bonus alle società immobiliari
- applicazione del Superbonus 110% alle società immobiliari
- dubbi interpretativi sull’applicabilità dei bonus edilizi a fondi immobiliari e Sicaf immobiliari
- proposte e prospettive evolutive
Dott. Francesco Mantegazza

 

Gli incentivi fiscali per la valorizzazione edilizia nel “Decreto Crescita”
- acquisto di interi fabbricati, ristrutturazione con il conseguimento della classe energetica NZEB, A o B, alienazione entro i 10 anni successivi
- ambito soggettivo di applicazione: imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare
- applicabilità degli incentivi fiscali ai fondi immobiliari
- applicabilità degli incentivi fiscali alle Sicaf immobiliari
Dott. Gabriele Paladini

 


SECONDA GIORNATA
Giovedì 4 Febbraio 2021
(ore 9.30 – 13.00 / 14.00 – 17.00)

 

L’asseverazione e le verifiche tecniche sugli interventi edilizi per la cessione dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi
- verifiche sulla congruità delle spese e conformità degli interventi ai requisiti tecnici previsti dalle disposizioni sui bonus fiscali
- asseverazione relativa all’efficienza energetica
- ruolo dell’Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (ENEA)
- sanzioni amministrative per asseverazioni infedeli
Ing. Lorenzo Lombardo

 

Il visto di conformità: il controllo dei professionisti ai fini dell’opzione per la cessione dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi
- controllo sulla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti per la detrazione fiscale e per la cedibilità del beneficio fiscale (sotto forma di credito d’imposta)
- controlli ai fini del visto di conformità alla luce della Circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 30/2020
- check-list predisposte dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili e dalla Fondazione Nazionale Commercialisti
- responsabilità dei professionisti nel contesto della cessione dei crediti: le sanzioni relative al visto di conformità
Dott.ssa Michela Ciani

 

La cessione dei crediti d’imposta derivanti da Ecobonus, Bonus Facciate, Sisma Bonus e Superbonus 110%: procedura e responsabilità delle parti
- crediti d’imposta nella prospettiva del cessionario: procedura (comunicazione della cessione all’Agenzia delle Entrate e accettazione dell’acquisto) e utilizzo del credito d’imposta per il pagamento di imposte mediante compensazione in F24 (art. 121 D.L. n. 34/2020)
- responsabilità del cedente per assenza dei requisiti per l’agevolazione fiscale da bonus edilizi: le sanzioni applicabili
- esclusione di responsabilità del cessionario in caso di acquisto in buona fede
- responsabilità del cessionario: utilizzo improprio del credito d’imposta e concorso di persone nella violazione effettuata dal cedente
Dott. Gabriele Paladini

 

L’acquisto dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi: la prospettiva degli acquirenti
- utilizzo dei crediti d’imposta da parte delle banche
- rischi fiscali per l’acquirente relativi ai crediti d’imposta da bonus edilizi
- presidi per la gestione dei rischi fiscali nella prospettiva delle banche
- cessione sul mercato secondario dei crediti d’imposta
Dott. Fabrizio Sala

 

I profili tributari dell’acquisto dei crediti d’imposta derivanti da Ecobonus, Bonus Facciate, Sisma Bonus e Superbonus 110%
- formalità per l’acquisto dei crediti d’imposta e opponibilità della cessione all’Amministrazione finanziaria
- regime IVA della cessione dei crediti d’imposta
- atto di cessione dei crediti d’imposta e imposta di registro
- fiscalità diretta (IRES e IRAP) relativa al credito d’imposta nella prospettiva del soggetto acquirente
Dott. Giovanni Barbagelata

 


QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al gruppo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

Relatori
Dott. Giovanni Barbagelata

Counsel
Chiomenti

Dott. Daniele Cazzulani

Senior Manager
Global Investment and Innovation Incentives
Deloitte STS

Dott.ssa Michela Ciani

Partner
Necchi Sorci & Associati

Avv. Luca Di Nunzio

Partner
AndPartners Tax and Law Firm

Ing. Lorenzo Lombardo

Co Founder e Partner
Kreion RE Srl

Dott. Francesco Mantegazza

Equity Partner
Fivelex Studio Legale e Tributario

Dott. Gabriele Paladini

Counsel
Chiomenti

Dott. Fabrizio Sala

Responsabile
Servizio Consulenza Fiscale
Creval

Responsabile di progetto
Avv. Massimo Jorio

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    AVV. MATTEO ROSSOMANDO
    Equity Partner Studio Legale Weigmann

    Convenia aggiorna sempre il modo di fare formazione e costituisce ormai un punto di riferimento del mercato

    PAUL RENDA
    CEO Miller Group

    La qualità della formazione è alla base dei percorsi professionali moderni. In Convenia lo hanno capito da tempo riuscendo ad intercettare le esigenze del mercato.

    AVV. ELENA ROSSIGNOLI
    Responsabile Servizio Affari Societari e Legali Pitagora S.p.a.

    Io e le Colleghe della mia direzione seguiamo con interesse e piacere gli eventi di Convenia, su temi giuridici di attualità e rilievo, con relatori di alto livello ed un’efficiente organizzazione.

    DOTT. EMANUELE MARTINO
    Financial Analyst and Corporate Finance Advisor Teda Advisors

    Partecipo da anni ai corsi di Convenia e ne apprezzo da sempre l’approccio innovativo e il puntuale aggiornamento formativo.

    AVV. PAOLO MELLI
    Avvocato del Foro di Reggio Emilia

    Convenia rappresenta il referente privilegiato per la mia esigenza di continuo aggiornamento professionale e un’occasione di proficuo confronto con colleghi preparati, in un reciproco scambio di know-how.

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